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      重磅!住建部發布工程總承包計價計量規范!
      來源:本站/作者:admin/ 日期:2018-12-17

            12月12日,住建部辦公廳發布《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規范(征求意見稿)》。


      計價


      1、工程總承包應采用總價合同,除合同另有約定外,合同價款不予調整。
      2、承包人復核發包人的要求,發現錯誤的,應及時書面通知發包人。發包人不作修改的,應承擔由此導致承包人增加的費用和(或)延誤的工期以及合理利潤。
      3、承包人未發現發包人要求中存在錯誤的,承包人自行承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,合同另有約定的除外。
      4、無論承包人發現與否,在任何情況下,發包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和(或)延誤的工期,由發包人承擔,并向承包人支付合理利潤。
             發包人要求中不可變的數據和資料;
             對工程或其他任何部分的功能要求;
             試驗和檢驗標準;
             除合同另有約定外,承包人無法核實的數據和資料。
      5、除合同另有約定外,承包人應視為承擔任何風險意外所產生的費用。


      投標報價


      1、招標圖紙和項目清單有不一致,投標人應依據招標圖紙進行投標報價。
            如項目有不一致,有增加的,列在章節后“其他”項目中,有減少的,在項目清單對應位置填寫“零”。
            如內容描述有不一致,依據招標圖紙報價,將不一致的地方予以說明。
            如項目工程量有不一致,投標人應在原項目下填寫新的數量。
            如投標人的做法與項目清單中描述的不一致,投標人應在原做法下填寫新做法,并報價,但原內容不能刪除,對應價格位置應填寫“零”。
      2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目,投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫的項目,視為此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。


      合同價款調整


      1、合同價款的約定:招標文件與投標文件不一致時,以投標文件為準。
      2、工期延誤后的價格調整。由于承(發)包人原因未在約定的工期內竣工的,對原約定竣工日期后繼續實施的工程,應采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數中較低(高)的一個作為現行價格指數。


      文件原文


      住房城鄉建設部辦公廳
      關于征求房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規范(征求意見稿)意見的函
      建辦標函〔2018〕726號


      各省、自治區住房城鄉建設廳,直轄市建委,國務院有關部門辦公廳(室):
            為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號),推進工程總承包,我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規范(征求意見稿)》,現送你們征求意見,請于2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉建設部門戶網站征求意見欄目檢索下載。
      聯系人:李慧?010-58933216
      郵?箱:kency@mohurd.gov.cn


      中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳
      2018年12月12日


      文件詳情請見:http://www.mohurd.gov.cn/zqyj/201812/W020181213040651.pdf


      轉自:快樂造價

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